Quanto vale?

Edifício Palais Royal, Rua José de Cristo Moreira, 304: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Palais Royal (Rua José de Cristo Moreira, 304), de R$ 1,3 milhão a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,15 milhão em 04/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.

Rua José de Cristo Moreira, 304 · Real Parque, São Paulo · Estação Morumbi a 1,2 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 1,3 milhão a R$ 2,2 milhões
m² pedidoR$ 4.919/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 4.247/m²área privativa estimada · pedido +16%
Tempo no mercado203 diasem média, pelo menos · 2 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Palais Royal

R$ 2.200.000
480 m² · 4 quartos · 3 suítes · 5 vagas · 13º andar
R$ 4.583/m²
R$ 1.300.000
247 m² · 3 quartos · 3 vagas · 9º andar
R$ 5.255/m²
anúncio pode estar desatualizado

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.247/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
17/04/2025459 m²6R$ 1.150.000

Vendas por ano

2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20251R$ 1,15 milhãoR$ 4.247/m²
20231R$ 1,26 milhãoR$ 4.671/m²

Sobre o prédio

O Edifício Palais Royal foi construído em 1984 e tem 14 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Remax1 apto · desde R$ 1,3 milhãoCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 2,2 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Palais Royal

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Palais Royal?

2 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 2,2 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Palais Royal?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.919/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 4.247/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Palais Royal?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/04/2025, foi de R$ 1.150.000 por 459 m² de área construída.

Quando o Edifício Palais Royal foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Palais Royal foi construído em 1984 e tem 14 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Palais Royal estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 203 dias; o mais antigo, desde 16/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Palais Royal tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Palais Royal fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Morumbi, a 1,2 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.