Edifício Heinrich Gehling, Rua Bernardo Sanches, 255: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Heinrich Gehling (Rua Bernardo Sanches, 255), por R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 3.660/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Bernardo Sanches, 255 · Real Parque, São Paulo · Estação Berrini a 1,3 km. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Estação Berrini a 1,3 km
- Fundação Maria Luisa e Oscar Americano a 480 m
1 apartamento à venda no Edifício Heinrich Gehling
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.660/m² (área construída, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 151 m² | — | R$ 520.000 |
| 07/08/2024 | 151 m² | — | R$ 625.000 |
| 18/06/2024 | 155 m² | — | R$ 570.000 |
| 16/02/2024 | 151 m² | — | R$ 550.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 520 mil | R$ 3.444/m² |
| 2024 | 3 | R$ 570 mil | R$ 3.677/m² |
| 2021 | 1 | R$ 420 mil | R$ 2.781/m² |
| 2019 | 2 | R$ 405 mil | R$ 2.654/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Heinrich Gehling
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Heinrich Gehling?
1 apartamento, por R$ 800 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Heinrich Gehling?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.273/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.660/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Heinrich Gehling?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/01/2025, foi de R$ 520.000 por 151 m² de área construída.
Quando o Edifício Heinrich Gehling foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Heinrich Gehling foi construído em 1986 e tem 13 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Heinrich Gehling fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Berrini, a 1,3 km em linha reta.