Quanto vale?

Faria Lima 276, Rua Por Do Sol, 71: 1 apartamento à venda e 56 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Faria Lima 276 (Rua Por Do Sol, 71), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 56 por R$ 12.810/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Por Do Sol, 71 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Faria Lima a 620 m. Também anunciado como “Viva Benx Faria Lima”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda1R$ 480 mil
m² pedidoR$ 20.000/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 12.810/m²56 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +56%
Tempo no mercado84 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Faria Lima 276

Preço de mercado4 imobiliárias
R$ 480.000menor de 4 preços
24 m² · 1 quarto
R$ 20.000/m²

O que se pagou neste prédio

56 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.810/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
29/07/202638 m²—R$ 255.404
07/07/202638 m²18R$ 290.665
03/07/202638 m²90R$ 250.296
03/07/202638 m²12R$ 255.061
27/06/202638 m²13R$ 348.575
24/06/202639 m²19R$ 290.665
19/05/202638 m²12R$ 269.699
15/05/202639 m²16R$ 281.135
05/05/202639 m²70R$ 266.840
05/05/202643 m²12R$ 304.960

Vendas por ano

56 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202616R$ 269 milR$ 12.408/m²
202540R$ 291 milR$ 13.075/m²

Sobre o prédio

O Faria Lima 276 foi construído em 2023 e tem 26 pavimentos e 251 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Garoni Imóveis1 apto · desde R$ 480 milLopesimoplan1 apto · desde R$ 480 milLopes1 apto · desde R$ 485 milSomos a Five Imóveis1 apto · desde R$ 500 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h.

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Perguntas frequentes sobre o Faria Lima 276

Quantos apartamentos estão à venda no Faria Lima 276?

1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 4 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Faria Lima 276?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.000/m². Nas 56 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.810/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Faria Lima 276?

56 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 255.404 por 38 m² de área construída.

Quando o Faria Lima 276 foi construído e quantos andares tem?

O Faria Lima 276 foi construído em 2023 e tem 26 pavimentos e 251 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Faria Lima 276 estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 84 dias; o mais antigo, desde 11/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Faria Lima 276 tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Faria Lima 276 fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Faria Lima, a 620 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.