Edifício Heloisa, Rua Ferreira de Araújo, 286: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Heloisa (Rua Ferreira de Araújo, 286), de R$ 5 milhões a R$ 5,5 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 4,35 milhões em 05/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Ferreira de Araújo, 286 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Pinheiros a 690 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Heloisa”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Heloisa
2 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.487/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 350 m² | 2 | R$ 4.350.000 |
| 10/07/2024 | 350 m² | 6 | R$ 4.075.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 4,35 milhões | R$ 17.025/m² |
| 2024 | 1 | R$ 4,08 milhões | R$ 15.949/m² |
| 2023 | 2 | R$ 2,48 milhões | R$ 9.710/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,8 milhões | R$ 10.959/m² |
| 2021 | 1 | R$ 3,2 milhões | R$ 8.928/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Heloisa foi construído em 1976 e tem 21 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Heloisa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Heloisa?
2 apartamentos, de R$ 5 milhões a R$ 5,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Heloisa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.669/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 16.487/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Heloisa?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 4.350.000 por 350 m² de área construída.
Quando o Edifício Heloisa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Heloisa foi construído em 1976 e tem 21 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Heloisa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 12/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Heloisa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Heloisa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Pinheiros, a 690 m em linha reta.