Edifício Johann Straus, Rua Bianchi Bertoldi, 166: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Johann Straus (Rua Bianchi Bertoldi, 166), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.383/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Bianchi Bertoldi, 166 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Faria Lima a 350 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô Faria Lima a 350 m
- 3 estações a até 1 km
1 apartamento à venda no Edifício Johann Straus
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.383/m² (área construída, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 141 m² | — | R$ 900.000 |
| 28/08/2024 | 141 m² | — | R$ 900.000 |
| 03/06/2024 | 141 m² | — | R$ 800.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 900 mil | R$ 6.383/m² |
| 2024 | 2 | R$ 850 mil | R$ 6.028/m² |
| 2020 | 1 | R$ 700 mil | R$ 4.965/m² |
| 2019 | 2 | R$ 742 mil | R$ 5.266/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Johann Straus
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Johann Straus?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Johann Straus?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.957/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.383/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Johann Straus?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/10/2025, foi de R$ 900.000 por 141 m² de área construída.
Quando o Edifício Johann Straus foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Johann Straus foi construído em 1981 e tem 13 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Johann Straus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Faria Lima, a 350 m em linha reta.