Edifício Lucia, R Marcos Azevedo, 45: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Lucia (R Marcos Azevedo, 45), de R$ 1,39 milhão a R$ 1,69 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,88 milhão em 04/2025 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
R Marcos Azevedo, 45 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Faria Lima a 710 m. Também anunciado como “Lúcia”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Lucia
9% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.514/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 166 m² | — | R$ 1.880.000 |
| 22/12/2023 | 153 m² | — | R$ 1.480.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,88 milhão | R$ 15.514/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,18 milhão | R$ 9.696/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,22 milhão | R$ 10.068/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lucia foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lucia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lucia?
2 apartamentos, de R$ 1,39 milhão a R$ 1,69 milhão, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lucia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.456/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 15.514/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lucia?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/04/2025, foi de R$ 1.880.000 por 166 m² de área construída.
Quando o Edifício Lucia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lucia foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Lucia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 31 dias; o mais antigo, desde 06/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Lucia tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lucia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Faria Lima, a 710 m em linha reta.