Edifício Flamingo Siriema, Rua Heitor Penteado, 485: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Flamingo Siriema (Rua Heitor Penteado, 485), por R$ 960 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.733/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Heitor Penteado, 485 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 490 m. Também anunciado como “Flamingo Siriema”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Flamingo Siriema
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.733/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 98 m² | 2 | R$ 678.600 |
| 26/12/2024 | 115 m² | 15 | R$ 890.000 |
| 27/12/2023 | 115 m² | 9 | R$ 670.000 |
| 14/09/2023 | 115 m² | 2 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 679 mil | R$ 9.486/m² |
| 2024 | 1 | R$ 890 mil | R$ 10.602/m² |
| 2023 | 2 | R$ 635 mil | R$ 7.564/m² |
| 2022 | 1 | R$ 670 mil | R$ 7.982/m² |
| 2021 | 2 | R$ 750 mil | R$ 8.934/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Flamingo Siriema foi construído em 1972 e tem 19 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Flamingo Siriema
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Flamingo Siriema?
1 apartamento, por R$ 960 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Flamingo Siriema?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.897/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.733/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Flamingo Siriema?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/03/2026, foi de R$ 678.600 por 98 m² de área construída.
Quando o Edifício Flamingo Siriema foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Flamingo Siriema foi construído em 1972 e tem 19 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Flamingo Siriema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 20 dias; o mais antigo, desde 14/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Flamingo Siriema tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Flamingo Siriema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 490 m em linha reta.