Apartamento de 97 m² com 3 quartos na Rua Bartira, Perdizes: R$ 960 mil
R$ 960.000
R$ 9.897/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 174
- 97 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio FLAMINGO SIRIEMA
- Metrô Perdizes a 490 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Garoni Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.055.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.044/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 960.000
- LopesR$ 989.000
- Garoni ImóveisR$ 995.000
Descrição
Apartamento de 97 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala e uma vaga de garagem. Os anúncios descrevem cozinha, área de serviço e dependência de empregada; um deles cita lavabo e outro informa banheiro na área de serviço. Há menção a armários na cozinha e nos quartos, janelas antirruído na sala e em um quarto, e sol da manhã. As descrições das áreas comuns variam: são citados salão de festas, quadra, churrasqueira e brinquedoteca; um anúncio também menciona jardim e portaria remota. Os dados associam o imóvel ao edifício Flamingo Siriema, de 1972, em Perdizes. A estação Perdizes, da linha 6-Laranja, fica a cerca de 492 metros. Os anúncios citam ainda o Parque da Água Branca, a PUC-SP e comércio e serviços da região.
