Edifício Oca Perdizes, Rua Bartira, 724: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Oca Perdizes (Rua Bartira, 724), por R$ 490 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 10.965/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bartira, 724 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 710 m. Também anunciado como “THINK Home Perdizes - Residencial”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Oca Perdizes
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.965/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | 97 m² | 1 | R$ 550.000 |
| 25/08/2025 | 93 m² | 5 | R$ 594.000 |
| 21/08/2025 | 93 m² | 8 | R$ 590.000 |
| 12/08/2025 | 96 m² | 4 | R$ 600.000 |
| 27/01/2025 | 96 m² | 4 | R$ 460.000 |
| 08/03/2024 | 97 m² | 6 | R$ 539.000 |
| 12/01/2024 | 97 m² | 2 | R$ 640.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 550 mil | R$ 9.948/m² |
| 2025 | 4 | R$ 592 mil | R$ 11.047/m² |
| 2024 | 2 | R$ 590 mil | R$ 10.662/m² |
| 2023 | 3 | R$ 485 mil | R$ 8.955/m² |
| 2022 | 2 | R$ 525 mil | R$ 9.593/m² |
| 2021 | 4 | R$ 505 mil | R$ 9.134/m² |
| 2020 | 3 | R$ 450 mil | R$ 8.224/m² |
| 2019 | 1 | R$ 400 mil | R$ 7.546/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Oca Perdizes foi construído em 2015 e tem 10 pavimentos e 41 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Oca Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Oca Perdizes?
1 apartamento, por R$ 490 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Oca Perdizes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.504/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.965/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Oca Perdizes?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/01/2026, foi de R$ 550.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Edifício Oca Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Oca Perdizes foi construído em 2015 e tem 10 pavimentos e 41 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Oca Perdizes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 168 dias; o mais antigo, desde 19/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Oca Perdizes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Oca Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 710 m em linha reta.