Next Sky, Rua Carlos Leite dos Santos, 300: 1 apartamento à venda e 30 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Next Sky (Rua Carlos Leite dos Santos, 300), por R$ 275 mil; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 6.484/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carlos Leite dos Santos, 300 · Parque Arariba, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 520 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Next Sky
O que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.484/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | 77 m² | 1 | R$ 285.000 |
| 19/06/2026 | 77 m² | 5 | R$ 370.000 |
| 29/05/2026 | 77 m² | 6 | R$ 300.000 |
| 25/03/2026 | 77 m² | 6 | R$ 210.700 |
| 06/01/2026 | 77 m² | 6 | R$ 173.987 |
| 14/11/2025 | 77 m² | 12 | R$ 259.437 |
| 03/04/2025 | 77 m² | 10 | R$ 290.000 |
| 25/07/2024 | 77 m² | 9 | R$ 240.000 |
| 08/07/2024 | 77 m² | 9 | R$ 264.000 |
| 02/05/2024 | 66 m² | — | R$ 243.568 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 285 mil | R$ 6.494/m² |
| 2025 | 2 | R$ 275 mil | R$ 6.259/m² |
| 2024 | 4 | R$ 254 mil | R$ 6.245/m² |
| 2023 | 19 | R$ 310 mil | R$ 7.063/m² |
Sobre o prédio
O Next Sky foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 298 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Next Sky
Quantos apartamentos estão à venda no Next Sky?
1 apartamento, por R$ 275 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Next Sky?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.707/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.484/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Next Sky?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/07/2026, foi de R$ 285.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Next Sky foi construído e quantos andares tem?
O Next Sky foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 298 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Next Sky estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 203 dias; o mais antigo, desde 14/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Next Sky tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Next Sky fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 520 m em linha reta.