Villa Amalfi, Leonardo Cerveira Varandas, 50: 1 apartamento à venda e 66 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Villa Amalfi (Leonardo Cerveira Varandas, 50), por R$ 1,89 milhão; nos últimos 36 meses venderam 66 por R$ 6.248/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Leonardo Cerveira Varandas, 50 · Paraíso do Morumbi, São Paulo · Estação Granja Julieta a 1,0 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Villa Amalfi
O que se pagou neste prédio
66 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.248/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 480 m² | 1 | R$ 3.250.000 |
| 06/08/2026 | 329 m² | 8 | R$ 1.040.000 |
| 22/07/2026 | 326 m² | 5 | R$ 1.850.000 |
| 10/07/2026 | 329 m² | 7 | R$ 1.320.000 |
| 29/06/2026 | 384 m² | 8 | R$ 1.300.000 |
| 25/06/2026 | 373 m² | 5 | R$ 1.100.000 |
| 19/06/2026 | 373 m² | 5 | R$ 1.430.000 |
| 17/06/2026 | 311 m² | 4 | R$ 910.000 |
| 28/05/2026 | 326 m² | 3 | R$ 1.550.000 |
| 28/05/2026 | 384 m² | 4 | R$ 1.380.000 |
Vendas por ano
190 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 22 | R$ 1,41 milhão | R$ 6.882/m² |
| 2025 | 10 | R$ 1,39 milhão | R$ 6.054/m² |
| 2024 | 25 | R$ 1,26 milhão | R$ 6.253/m² |
| 2023 | 23 | R$ 1,11 milhão | R$ 5.494/m² |
| 2022 | 26 | R$ 1,1 milhão | R$ 5.414/m² |
| 2021 | 48 | R$ 950 mil | R$ 4.833/m² |
| 2020 | 26 | R$ 802 mil | R$ 4.030/m² |
| 2019 | 10 | R$ 910 mil | R$ 4.207/m² |
Sobre o prédio
O Villa Amalfi foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 522 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Villa Amalfi
Quantos apartamentos estão à venda no Villa Amalfi?
1 apartamento, por R$ 1,89 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Villa Amalfi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.008/m². Nas 66 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.248/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villa Amalfi?
66 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 3.250.000 por 480 m² de área construída.
Quando o Villa Amalfi foi construído e quantos andares tem?
O Villa Amalfi foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 522 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Villa Amalfi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 426 dias; o mais antigo, desde 03/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Villa Amalfi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villa Amalfi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 1,0 km em linha reta.