Residencial Santa Helena I, Rua Ariosto César, 196: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Santa Helena I (Rua Ariosto César, 196), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.121/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ariosto César, 196 · Parada Inglesa, São Paulo · Metrô Tucuruvi a 410 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Santa Helena I
20% abaixo do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.121/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 40 m² | — | R$ 275.000 |
| 12/09/2024 | 52 m² | — | R$ 300.000 |
| 03/09/2024 | 57 m² | — | R$ 330.000 |
| 21/03/2024 | 59 m² | — | R$ 300.000 |
| 15/12/2023 | 40 m² | — | R$ 180.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 275 mil | R$ 12.061/m² |
| 2024 | 3 | R$ 300 mil | R$ 10.121/m² |
| 2023 | 1 | R$ 180 mil | R$ 7.895/m² |
| 2022 | 3 | R$ 250 mil | R$ 10.443/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Santa Helena I foi construído em 2021 e tem 3 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Santa Helena I
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Santa Helena I?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Santa Helena I?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.649/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.121/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Santa Helena I?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/02/2025, foi de R$ 275.000 por 40 m² de área construída.
Quando o Residencial Santa Helena I foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Santa Helena I foi construído em 2021 e tem 3 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Santa Helena I estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 84 dias; o mais antigo, desde 11/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Santa Helena I tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Santa Helena I fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tucuruvi, a 410 m em linha reta.