Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Ariosto César, Parada Inglesa: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 7.649/m² · condomínio R$ 100
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Metrô Tucuruvi a 410 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: IGB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 132 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.598/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.139/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
- IGB ImóveisR$ 364.080
Descrição
Apartamento com cerca de 46 m² e dois dormitórios. Um anúncio informa que um deles é suíte e descreve sala, cozinha, área de serviço e varanda garden; o outro menciona porcelanato e lavanderia. Os dados informam um banheiro. Não há vaga de garagem informada. O prédio foi construído em 2021. Um anúncio descreve terraço com churrasqueira no condomínio. A estação Tucuruvi, da linha 1-Azul, fica a 409 metros segundo os dados; um anúncio estima 300 metros. A estação Parada Inglesa e comércios também são citados nas proximidades.
