HDR I, Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no HDR I (Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630), por R$ 290 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.450/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1630 · Parada Inglesa, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 260 m. Também anunciado como “Marechal Eurico”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no HDR I
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.450/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 2º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | 46 m² | 2 | R$ 274.000 |
| 11/02/2026 | 53 m² | 2 | R$ 323.000 |
| 03/07/2025 | 46 m² | 1 | R$ 261.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 298 mil | R$ 10.571/m² |
| 2025 | 1 | R$ 261 mil | R$ 9.954/m² |
Sobre o prédio
O HDR I foi construído em 2023 e tem 4 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o HDR I
Quantos apartamentos estão à venda no HDR I?
1 apartamento, por R$ 290 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no HDR I?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.304/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.450/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no HDR I?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/03/2026, foi de R$ 274.000 por 46 m² de área construída.
Quando o HDR I foi construído e quantos andares tem?
O HDR I foi construído em 2023 e tem 4 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O HDR I tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O HDR I fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 260 m em linha reta.