Edifício Opera Prima, Rua Professor Alexandre Correia, 299: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Opera Prima (Rua Professor Alexandre Correia, 299), por R$ 10 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.531/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Professor Alexandre Correia, 299 · Morumbi, São Paulo · Estação Granja Julieta a 890 m. Também anunciado como “Opera Prima Morumbi”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Opera Prima
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.531/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 634 m² | 10 | R$ 5.000.000 |
| 29/07/2024 | 398 m² | 8 | R$ 2.000.000 |
| 25/06/2024 | 401 m² | 7 | R$ 2.250.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 5 milhões | R$ 16.207/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,12 milhões | R$ 10.929/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 6.693/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,12 milhão | R$ 5.783/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Opera Prima foi construído em 2006 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Opera Prima
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Opera Prima?
1 apartamento, por R$ 10 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Opera Prima?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.774/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.531/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Opera Prima?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 5.000.000 por 634 m² de área construída.
Quando o Edifício Opera Prima foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Opera Prima foi construído em 2006 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Opera Prima tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Opera Prima fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 890 m em linha reta.