Residencial Spazio San Salvatore, Rua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 23: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Spazio San Salvatore (Rua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 23), por R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 5.132/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 23 · Morumbi, São Paulo · Estação Granja Julieta a 1,3 km. Também anunciado como “Edifício Spazio San Salvatori”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Spazio San Salvatore
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.132/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | 121 m² | 60 | R$ 370.000 |
| 10/09/2025 | 119 m² | 10 | R$ 350.000 |
| 08/09/2025 | 229 m² | 80 | R$ 630.000 |
| 13/08/2025 | 124 m² | 20 | R$ 350.000 |
| 27/06/2025 | 127 m² | 10 | R$ 290.000 |
| 12/12/2024 | 127 m² | 20 | R$ 335.000 |
| 18/07/2024 | 229 m² | 80 | R$ 600.000 |
| 13/06/2024 | 139 m² | 60 | R$ 420.000 |
| 18/09/2023 | 120 m² | 60 | R$ 375.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 370 mil | R$ 5.560/m² |
| 2025 | 4 | R$ 350 mil | R$ 5.067/m² |
| 2024 | 3 | R$ 420 mil | R$ 4.796/m² |
| 2023 | 3 | R$ 375 mil | R$ 5.682/m² |
| 2022 | 3 | R$ 330 mil | R$ 4.255/m² |
| 2021 | 5 | R$ 365 mil | R$ 4.848/m² |
| 2020 | 2 | R$ 300 mil | R$ 3.906/m² |
| 2019 | 1 | R$ 300 mil | R$ 4.228/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Spazio San Salvatore foi construído em 2009 e tem 10 pavimentos e 75 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Spazio San Salvatore
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Spazio San Salvatore?
1 apartamento, por R$ 700 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Spazio San Salvatore?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/01/2026, foi de R$ 370.000 por 121 m² de área construída.
Quando o Residencial Spazio San Salvatore foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Spazio San Salvatore foi construído em 2009 e tem 10 pavimentos e 75 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Spazio San Salvatore fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Granja Julieta, a 1,3 km em linha reta.