Fatto Unique, Rua Benedito Faber, 29: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Fatto Unique (Rua Benedito Faber, 29), de R$ 393 mil a R$ 730 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 7.017/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Benedito Faber, 29 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 2,6 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Fatto Unique
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 393 mil | R$ 393 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 500 mil | R$ 615 mil | — |
3 apartamentos à venda no Fatto Unique
10% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.017/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 92 m² | — | R$ 305.349 |
| 11/08/2026 | 92 m² | 30 | R$ 350.000 |
| 29/05/2026 | 88 m² | 30 | R$ 350.000 |
| 22/04/2026 | 88 m² | 90 | R$ 387.831 |
| 23/03/2026 | 108 m² | 30 | R$ 480.000 |
| 27/02/2026 | 108 m² | 30 | R$ 458.000 |
| 29/09/2025 | 92 m² | 70 | R$ 370.000 |
| 06/08/2025 | 88 m² | 80 | R$ 335.000 |
| 09/06/2025 | 92 m² | 10 | R$ 365.000 |
| 27/03/2025 | 205 m² | 10 | R$ 562.900 |
Vendas por ano
56 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 369 mil | R$ 7.209/m² |
| 2025 | 7 | R$ 365 mil | R$ 6.960/m² |
| 2024 | 7 | R$ 390 mil | R$ 7.066/m² |
| 2023 | 3 | R$ 450 mil | R$ 4.943/m² |
| 2022 | 7 | R$ 360 mil | R$ 6.220/m² |
| 2021 | 8 | R$ 325 mil | R$ 5.554/m² |
| 2020 | 10 | R$ 320 mil | R$ 5.173/m² |
| 2019 | 8 | R$ 315 mil | R$ 5.118/m² |
Sobre o prédio
O Fatto Unique foi construído em 2016 e tem 12 pavimentos e 103 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Fatto Unique
Quantos apartamentos estão à venda no Fatto Unique?
3 apartamentos, de R$ 393 mil a R$ 730 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Fatto Unique?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.353/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.017/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Fatto Unique?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 305.349 por 92 m² de área construída.
Quando o Fatto Unique foi construído e quantos andares tem?
O Fatto Unique foi construído em 2016 e tem 12 pavimentos e 103 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Fatto Unique estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 27 dias; o mais antigo, desde 07/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Fatto Unique tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Fatto Unique fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 2,6 km em linha reta.