Edifício Veneza, Rua dos Campineiros, 838: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Veneza (Rua dos Campineiros, 838), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.383/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua dos Campineiros, 838 · Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 1,6 km. Também anunciado como “Veneza”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Veneza
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.383/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 102 m² | 3 | R$ 332.900 |
| 05/05/2025 | 117 m² | 2 | R$ 458.000 |
| 23/10/2024 | 102 m² | 13 | R$ 315.000 |
| 11/09/2024 | 102 m² | 9 | R$ 270.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 395 mil | R$ 6.083/m² |
| 2024 | 2 | R$ 292 mil | R$ 4.860/m² |
| 2020 | 1 | R$ 380 mil | R$ 5.505/m² |
| 2019 | 1 | R$ 280 mil | R$ 4.653/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Veneza foi construído em 1985 e tem 16 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Veneza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Veneza?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Veneza?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.258/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.383/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Veneza?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/08/2025, foi de R$ 332.900 por 102 m² de área construída.
Quando o Edifício Veneza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Veneza foi construído em 1985 e tem 16 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Veneza estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 387 dias; o mais antigo, desde 12/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Veneza tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Veneza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 1,6 km em linha reta.