Residencial Urban Mooca, Praça Presidente Kennedy, 200: 1 apartamento à venda e 64 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Urban Mooca (Praça Presidente Kennedy, 200), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 64 por R$ 8.077/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Praça Presidente Kennedy, 200 · Mooca, São Paulo · Metrô Bresser-Mooca a 460 m. Também anunciado como “Condomínio Urban Mooca I”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Urban Mooca
O que se pagou neste prédio
64 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.077/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 41º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 45 m² | 4 | R$ 276.000 |
| 27/05/2026 | 53 m² | 15 | R$ 203.534 |
| 14/05/2026 | 45 m² | 21 | R$ 219.882 |
| 27/04/2026 | 73 m² | 19 | R$ 380.000 |
| 24/04/2026 | 62 m² | 3 | R$ 295.000 |
| 24/04/2026 | 53 m² | 8 | R$ 250.000 |
| 03/03/2026 | 61 m² | 7 | R$ 300.000 |
| 13/01/2026 | 45 m² | 5 | R$ 250.000 |
| 09/01/2026 | 73 m² | 18 | R$ 376.000 |
| 11/12/2025 | 45 m² | 19 | R$ 305.000 |
Vendas por ano
138 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 276 mil | R$ 8.628/m² |
| 2025 | 15 | R$ 254 mil | R$ 7.779/m² |
| 2024 | 25 | R$ 250 mil | R$ 8.187/m² |
| 2023 | 63 | R$ 217 mil | R$ 6.730/m² |
| 2022 | 26 | R$ 189 mil | R$ 6.126/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Urban Mooca foi construído em 2021 e tem 21 pavimentos e 496 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Urban Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Urban Mooca?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Urban Mooca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.143/m². Nas 64 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.077/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Urban Mooca?
64 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 276.000 por 45 m² de área construída.
Quando o Residencial Urban Mooca foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Urban Mooca foi construído em 2021 e tem 21 pavimentos e 496 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Urban Mooca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 19 dias; o mais antigo, desde 15/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Urban Mooca tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Urban Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Bresser-Mooca, a 460 m em linha reta.