Edifício Ibiza, Antônio João, 655: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ibiza (Antônio João, 655), por R$ 535 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.068/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Antônio João, 655 · Limão, São Paulo · Metrô João Paulo I a 2,6 km. Também anunciado como “Ibiza”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ibiza
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.068/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 139 m² | 2 | R$ 470.000 |
| 26/06/2026 | 126 m² | — | R$ 415.000 |
| 26/06/2026 | 25 m² | — | R$ 70.000 |
| 22/05/2026 | 101 m² | 5 | R$ 370.000 |
| 14/05/2026 | 139 m² | 9 | R$ 532.500 |
| 08/01/2026 | 101 m² | 8 | R$ 261.000 |
| 22/04/2025 | 101 m² | 5 | R$ 276.300 |
| 31/01/2025 | 101 m² | 10 | R$ 395.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 392 mil | R$ 6.068/m² |
| 2025 | 2 | R$ 336 mil | R$ 6.042/m² |
| 2023 | 1 | R$ 550 mil | R$ 7.194/m² |
| 2022 | 3 | R$ 350 mil | R$ 6.301/m² |
| 2021 | 2 | R$ 337 mil | R$ 6.067/m² |
| 2020 | 2 | R$ 368 mil | R$ 5.668/m² |
| 2019 | 2 | R$ 326 mil | R$ 4.440/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ibiza foi construído em 2003 e tem 11 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ibiza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ibiza?
1 apartamento, por R$ 535 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ibiza?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.446/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.068/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ibiza?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 470.000 por 139 m² de área construída.
Quando o Edifício Ibiza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ibiza foi construído em 2003 e tem 11 pavimentos e 65 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ibiza tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ibiza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 2,6 km em linha reta.