Rua Antonio Joao, 655
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Limão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 25 m² | R$ 70.000 | R$ 2.800 |
| 06/2026 | 126 m² | R$ 415.000 | R$ 3.294 |
| 05/2026 | 101 m² | R$ 370.000 | R$ 3.663 |
| 05/2026 | 139 m² | R$ 532.500 | R$ 3.831 |
| 01/2026 | 101 m² | R$ 261.000 | R$ 2.584 |
| 04/2025 | 101 m² | R$ 276.300 | R$ 2.736 |
| 01/2025 | 101 m² | R$ 395.000 | R$ 3.911 |
| 03/2023 | 139 m² | R$ 550.000 | R$ 3.957 |
| 03/2022 | 101 m² | R$ 350.000 | R$ 3.465 |
| 01/2022 | 101 m² | R$ 350.000 | R$ 3.465 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.442 |
| 2020 | 2 | R$ 3.118 |
| 2021 | 2 | R$ 3.337 |
| 2022 | 3 | R$ 3.465 |
| 2023 | 1 | R$ 3.957 |
| 2025 | 2 | R$ 3.323 |
| 2026* | 5 | R$ 3.294 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Antonio Joao, 655?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 350.000, ou R$ 3.307 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Limão (R$ 3.884/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Antonio Joao, 655?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.