Edifício Jacomo Masetto, Tamandaré, 471: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Jacomo Masetto (Tamandaré, 471), de R$ 585 mil a R$ 618 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.586/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Tamandaré, 471 · Liberdade, São Paulo · Metrô São Joaquim a 480 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Jacomo Masetto
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.586/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 102 m² | 9 | R$ 350.000 |
| 10/01/2025 | 57 m² | — | R$ 420.000 |
| 09/10/2024 | 104 m² | 8 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 385 mil | R$ 7.397/m² |
| 2024 | 1 | R$ 500 mil | R$ 6.586/m² |
| 2022 | 2 | R$ 274 mil | R$ 6.573/m² |
| 2021 | 2 | R$ 382 mil | R$ 5.934/m² |
| 2020 | 2 | R$ 334 mil | R$ 5.796/m² |
| 2019 | 1 | R$ 150 mil | R$ 1.957/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jacomo Masetto foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 59 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jacomo Masetto
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jacomo Masetto?
2 apartamentos, de R$ 585 mil a R$ 618 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jacomo Masetto?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.790/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.586/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jacomo Masetto?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/02/2025, foi de R$ 350.000 por 102 m² de área construída.
Quando o Edifício Jacomo Masetto foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jacomo Masetto foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 59 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jacomo Masetto estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 89 dias; o mais antigo, desde 06/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jacomo Masetto tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jacomo Masetto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 480 m em linha reta.