Edifício Cidade de Mimes, Praça Ministro Costa Manso, 12: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Cidade de Mimes (Praça Ministro Costa Manso, 12), por R$ 148 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 3.311/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Praça Ministro Costa Manso, 12 · Liberdade, São Paulo · Metrô Pedro Ii a 480 m. Também anunciado como “Mimes”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Cidade de Mimes
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.311/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 24 m² | — | R$ 60.000 |
| 28/01/2026 | 30 m² | 40 | R$ 70.000 |
| 10/07/2025 | 30 m² | 10 | R$ 84.600 |
| 11/04/2025 | 30 m² | 10 | R$ 50.000 |
| 19/11/2024 | 30 m² | 80 | R$ 85.000 |
| 07/10/2024 | 30 m² | 60 | R$ 118.000 |
| 02/05/2024 | 30 m² | 60 | R$ 70.000 |
| 19/04/2024 | 30 m² | 40 | R$ 70.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 65 mil | R$ 3.311/m² |
| 2025 | 2 | R$ 67 mil | R$ 3.073/m² |
| 2024 | 4 | R$ 78 mil | R$ 3.539/m² |
| 2023 | 1 | R$ 60 mil | R$ 2.763/m² |
| 2022 | 1 | R$ 112 mil | R$ 4.773/m² |
| 2021 | 1 | R$ 120 mil | R$ 6.849/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cidade de Mimes foi construído em 1972 e tem 10 pavimentos e 122 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cidade de Mimes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cidade de Mimes?
1 apartamento, por R$ 148 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cidade de Mimes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.933/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.311/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cidade de Mimes?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 60.000 por 24 m² de área construída.
Quando o Edifício Cidade de Mimes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cidade de Mimes foi construído em 1972 e tem 10 pavimentos e 122 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cidade de Mimes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.638 dias; o mais antigo, desde 12/05/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cidade de Mimes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Pedro Ii, a 480 m em linha reta.