Edifício Spazio Quattro, Hungara, 157: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Spazio Quattro (Hungara, 157), por R$ 2,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.822/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Hungara, 157 · Lapa, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 1,4 km. Também anunciado como “Spazio Quattro”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Spazio Quattro
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.822/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 233 m² | 7 | R$ 1.110.000 |
| 08/05/2025 | 233 m² | 10 | R$ 1.000.000 |
| 31/10/2023 | 233 m² | 5 | R$ 1.115.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,11 milhão | R$ 8.822/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 7.948/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,11 milhão | R$ 8.862/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Spazio Quattro foi construído em 1991 e tem 12 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Hungara → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Spazio Quattro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Spazio Quattro?
1 apartamento, por R$ 2,3 milhões, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Spazio Quattro?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.426/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.822/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Spazio Quattro?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 1.110.000 por 233 m² de área construída.
Quando o Edifício Spazio Quattro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Spazio Quattro foi construído em 1991 e tem 12 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Spazio Quattro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Spazio Quattro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 1,4 km em linha reta.