Edifício Tereza Cristina, Rua André Fernandes, 205: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Tereza Cristina (Rua André Fernandes, 205), por R$ 3,48 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.201/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua André Fernandes, 205 · Jardins, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Tereza Cristina
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.201/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 267 m² | 11 | R$ 3.500.000 |
| 05/12/2025 | 232 m² | 11 | R$ 2.100.000 |
| 22/11/2023 | 232 m² | 3 | R$ 1.590.000 |
| 21/11/2023 | 203 m² | 1 | R$ 2.075.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 17.957/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 12.400/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,94 milhão | R$ 11.695/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,76 milhão | R$ 11.877/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,71 milhão | R$ 9.933/m² |
| 2019 | 5 | R$ 1,79 milhão | R$ 9.645/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tereza Cristina foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tereza Cristina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tereza Cristina?
1 apartamento, por R$ 3,48 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tereza Cristina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 19.551/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.201/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tereza Cristina?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/05/2026, foi de R$ 3.500.000 por 267 m² de área construída.
Quando o Edifício Tereza Cristina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tereza Cristina foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Tereza Cristina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,1 km em linha reta.