Ninety Convention Center, Avenida Nove De Julho, 531: 1 apartamento à venda e 18 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Ninety Convention Center (Avenida Nove De Julho, 531), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 14.146/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove De Julho, 531 · Jardins, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,0 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Ninety Convention Center
O que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.146/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 13º ao 32º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 61 m² | 14 | R$ 460.000 |
| 16/01/2026 | 63 m² | 13 | R$ 550.000 |
| 14/10/2025 | 63 m² | 25 | R$ 590.000 |
| 08/10/2025 | 63 m² | 17 | R$ 420.000 |
| 08/10/2025 | 61 m² | 16 | R$ 420.000 |
| 30/09/2025 | 63 m² | 13 | R$ 500.000 |
| 19/09/2025 | 61 m² | 15 | R$ 586.000 |
| 15/05/2025 | 63 m² | 16 | R$ 487.402 |
| 06/05/2025 | 61 m² | 16 | R$ 520.000 |
| 20/01/2025 | 61 m² | 30 | R$ 565.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 505 mil | R$ 15.066/m² |
| 2025 | 8 | R$ 510 mil | R$ 15.242/m² |
| 2024 | 7 | R$ 440 mil | R$ 12.934/m² |
| 2023 | 3 | R$ 400 mil | R$ 11.758/m² |
| 2022 | 6 | R$ 382 mil | R$ 11.243/m² |
| 2021 | 4 | R$ 291 mil | R$ 8.834/m² |
| 2020 | 1 | R$ 347 mil | R$ 10.200/m² |
| 2019 | 4 | R$ 292 mil | R$ 8.804/m² |
Sobre o prédio
O Ninety Convention Center foi construído em 1994 e tem 26 pavimentos e 246 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Ninety Convention Center
Quantos apartamentos estão à venda no Ninety Convention Center?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Ninety Convention Center?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 22.727/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.146/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ninety Convention Center?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/07/2026, foi de R$ 460.000 por 61 m² de área construída.
Quando o Ninety Convention Center foi construído e quantos andares tem?
O Ninety Convention Center foi construído em 1994 e tem 26 pavimentos e 246 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ninety Convention Center estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 25 dias; o mais antigo, desde 09/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ninety Convention Center tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ninety Convention Center fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,0 km em linha reta.