Edifício Piazza San Luca, Rua Gaspar Soares, 152: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Piazza San Luca (Rua Gaspar Soares, 152), de R$ 1,85 milhão a R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,6 milhão em 12/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Gaspar Soares, 152 · Jardim Sao Paulo(Zona Norte), São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 540 m. Também anunciado como “Piazza San Luca”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Piazza San Luca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,85 milhão | R$ 2,1 milhões | R$ 14.189/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Piazza San Luca
2 imobiliárias
2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.643/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 231 m² | 11 | R$ 1.600.000 |
| 16/09/2025 | 231 m² | 1 | R$ 1.466.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,53 milhão | R$ 11.643/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.114/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 7.935/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,35 milhão | R$ 10.139/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Piazza San Luca foi construído em 2012 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Piazza San Luca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Piazza San Luca?
3 apartamentos, de R$ 1,85 milhão a R$ 2,1 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Piazza San Luca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.189/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.643/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Piazza San Luca?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/12/2025, foi de R$ 1.600.000 por 231 m² de área construída.
Quando o Edifício Piazza San Luca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Piazza San Luca foi construído em 2012 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Piazza San Luca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 13 dias; o mais antigo, desde 21/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Piazza San Luca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Piazza San Luca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 540 m em linha reta.