Edifício Jardins da Colina I e II, Rua Feliciano Bicudo, 201: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jardins da Colina I e II (Rua Feliciano Bicudo, 201), por R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 5.427/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Feliciano Bicudo, 201 · Jardim Sao Paulo(Zona Norte), São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 490 m. Também anunciado como “Jardim da Colina”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Jardins da Colina I e II
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.427/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 322 m² | 1 | R$ 970.000 |
| 09/04/2026 | 322 m² | 3 | R$ 1.000.000 |
| 12/03/2026 | 268 m² | 1 | R$ 1.100.000 |
| 05/12/2025 | 322 m² | 2 | R$ 1.130.000 |
| 26/11/2024 | 268 m² | 2 | R$ 780.000 |
| 11/10/2024 | 268 m² | 4 | R$ 800.000 |
| 08/08/2024 | 268 m² | 6 | R$ 650.000 |
| 31/07/2024 | 322 m² | 4 | R$ 950.000 |
| 07/02/2024 | 268 m² | 4 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 5.647/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,13 milhão | R$ 6.381/m² |
| 2024 | 5 | R$ 800 mil | R$ 5.364/m² |
| 2022 | 1 | R$ 700 mil | R$ 4.749/m² |
| 2021 | 1 | R$ 550 mil | R$ 3.106/m² |
| 2020 | 3 | R$ 800 mil | R$ 5.427/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardins da Colina I e II foi construído em 2004 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardins da Colina I e II
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardins da Colina I e II?
1 apartamento, por R$ 1,3 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardins da Colina I e II?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.420/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.427/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardins da Colina I e II?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 970.000 por 322 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardins da Colina I e II foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardins da Colina I e II foi construído em 2004 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Jardins da Colina I e II tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardins da Colina I e II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 490 m em linha reta.