Condomínio Mansão dos Carvalhos, Rua Almirante Noronha, 801: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Condomínio Mansão dos Carvalhos (Rua Almirante Noronha, 801), de R$ 430 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.381/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Almirante Noronha, 801 · Jardim Sao Paulo(Zona Norte), São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 450 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Condomínio Mansão dos Carvalhos
2 imobiliárias
17% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.381/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | 93 m² | 5 | R$ 450.000 |
| 10/10/2025 | 93 m² | 3 | R$ 410.000 |
| 31/01/2025 | 93 m² | 1 | R$ 400.000 |
| 18/01/2024 | 93 m² | 4 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 450 mil | R$ 8.201/m² |
| 2025 | 2 | R$ 405 mil | R$ 7.381/m² |
| 2024 | 1 | R$ 370 mil | R$ 6.743/m² |
| 2022 | 1 | R$ 380 mil | R$ 6.925/m² |
| 2021 | 2 | R$ 355 mil | R$ 6.470/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Mansão dos Carvalhos foi construído em 1980 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mansão dos Carvalhos
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Mansão dos Carvalhos?
2 apartamentos, de R$ 430 mil a R$ 550 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Mansão dos Carvalhos?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.753/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.381/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Mansão dos Carvalhos?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/04/2026, foi de R$ 450.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Condomínio Mansão dos Carvalhos foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Mansão dos Carvalhos foi construído em 1980 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Condomínio Mansão dos Carvalhos estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 167 dias; o mais antigo, desde 20/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Condomínio Mansão dos Carvalhos tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Mansão dos Carvalhos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 450 m em linha reta.