Apartamento de 73 m² com 3 quartos na Rua Almirante Noronha, Jardim São Paulo(zona Norte): R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 7.534/m² · condomínio R$ 900
- 73 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condominio Mansão Dos Carvalhos
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 450 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.590/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.381/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento com três dormitórios, dois banheiros e uma vaga de garagem. O anúncio o localiza no Condomínio Mansão dos Carvalhos, na Rua Almirante Noronha. O prédio foi construído em 1980. Fica no Jardim São Paulo, a cerca de 452 metros da estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna, da Linha 1-Azul. Nas proximidades há escolas, a estação Parada Inglesa e o Sesc Santana.
