Edifício Maria Laetitia, Alameda Tiete, 1470: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maria Laetitia (Alameda Tiete, 1470), por R$ 3,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.565/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Alameda Tiete, 1470 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 1,1 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Maria Laetitia
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.565/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | 232 m² | 7 | R$ 1.830.000 |
| 16/06/2026 | 232 m² | 5 | R$ 2.948.000 |
| 09/10/2025 | 278 m² | 2 | R$ 2.550.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,39 milhões | R$ 14.106/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,55 milhões | R$ 12.565/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,57 milhão | R$ 9.300/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Laetitia foi construído em 1970 e tem 10 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Laetitia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Laetitia?
1 apartamento, por R$ 3,3 milhões, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Laetitia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.789/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.565/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Laetitia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/09/2026, foi de R$ 1.830.000 por 232 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Laetitia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Laetitia foi construído em 1970 e tem 10 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maria Laetitia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 337 dias; o mais antigo, desde 03/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maria Laetitia tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria Laetitia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 1,1 km em linha reta.