Construcao do Edifício Victor Hugo, Alameda Fernão Cardim, 400: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Construcao do Edifício Victor Hugo (Alameda Fernão Cardim, 400), por R$ 3,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 16.562/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Fernão Cardim, 400 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 510 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Vitor Hugo”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Construcao do Edifício Victor Hugo
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.562/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | 256 m² | 11 | R$ 2.800.000 |
| 22/08/2025 | 256 m² | 5 | R$ 2.491.000 |
| 22/05/2025 | 253 m² | 2 | R$ 2.600.000 |
| 31/07/2024 | 253 m² | 10 | R$ 2.660.000 |
| 21/11/2023 | 256 m² | 4 | R$ 2.650.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,8 milhões | R$ 17.500/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,55 milhões | R$ 16.006/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,66 milhões | R$ 16.822/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,65 milhões | R$ 16.562/m² |
| 2021 | 1 | R$ 3,35 milhões | R$ 21.186/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,85 milhões | R$ 17.812/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 9.375/m² |
Sobre o prédio
O Construcao do Edifício Victor Hugo foi construído em 2004 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Construcao do Edifício Victor Hugo
Quantos apartamentos estão à venda no Construcao do Edifício Victor Hugo?
1 apartamento, por R$ 3,2 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Construcao do Edifício Victor Hugo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.041/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.562/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Construcao do Edifício Victor Hugo?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/03/2026, foi de R$ 2.800.000 por 256 m² de área construída.
Quando o Construcao do Edifício Victor Hugo foi construído e quantos andares tem?
O Construcao do Edifício Victor Hugo foi construído em 2004 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Construcao do Edifício Victor Hugo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 25 dias; o mais antigo, desde 09/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Construcao do Edifício Victor Hugo tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Construcao do Edifício Victor Hugo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 510 m em linha reta.