Edifício Conjunto Chateau Vert, Rua Xiró, 168: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Conjunto Chateau Vert (Rua Xiró, 168), por R$ 570 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.604/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Xiró, 168 · Jardim das Laranjeiras, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 2,1 km. Também anunciado como “Chateu Vert”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Conjunto Chateau Vert
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.604/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 267 m² | 13 | R$ 950.000 |
| 22/04/2026 | 189 m² | 1 | R$ 690.000 |
| 17/12/2025 | 134 m² | 2 | R$ 510.000 |
| 18/07/2025 | 324 m² | 13 | R$ 916.000 |
| 23/06/2025 | 134 m² | 1 | R$ 430.000 |
| 26/08/2024 | 100 m² | 3 | R$ 365.000 |
| 04/10/2023 | 129 m² | 4 | R$ 460.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 820 mil | R$ 6.675/m² |
| 2025 | 3 | R$ 510 mil | R$ 5.943/m² |
| 2024 | 1 | R$ 365 mil | R$ 6.759/m² |
| 2023 | 2 | R$ 455 mil | R$ 6.532/m² |
| 2022 | 4 | R$ 425 mil | R$ 6.049/m² |
| 2020 | 3 | R$ 410 mil | R$ 5.024/m² |
| 2019 | 1 | R$ 270 mil | R$ 3.731/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Conjunto Chateau Vert foi construído em 1994 e tem 14 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Conjunto Chateau Vert
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Conjunto Chateau Vert?
1 apartamento, por R$ 570 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Conjunto Chateau Vert?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.143/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.604/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Conjunto Chateau Vert?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 950.000 por 267 m² de área construída.
Quando o Edifício Conjunto Chateau Vert foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Conjunto Chateau Vert foi construído em 1994 e tem 14 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Conjunto Chateau Vert estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 292 dias; o mais antigo, desde 15/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Conjunto Chateau Vert fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 2,1 km em linha reta.