Edifício Duque de Windsor, Rua General Eldes de Sousa Guedes, 28: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Duque de Windsor (Rua General Eldes de Sousa Guedes, 28), por R$ 620 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.333/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua General Eldes de Sousa Guedes, 28 · Jardim Colombo, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 840 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Duque de Windsor
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.333/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 135 m² | 13 | R$ 630.000 |
| 21/01/2025 | 135 m² | 15 | R$ 630.000 |
| 27/06/2024 | 135 m² | 1 | R$ 585.000 |
| 13/12/2023 | 135 m² | 16 | R$ 520.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 630 mil | R$ 8.642/m² |
| 2024 | 1 | R$ 585 mil | R$ 8.025/m² |
| 2023 | 1 | R$ 520 mil | R$ 7.133/m² |
| 2022 | 4 | R$ 470 mil | R$ 6.447/m² |
| 2021 | 1 | R$ 480 mil | R$ 6.584/m² |
| 2019 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.487/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Duque de Windsor foi construído em 1996 e tem 18 pavimentos e 67 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Duque de Windsor
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Duque de Windsor?
1 apartamento, por R$ 620 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Duque de Windsor?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.611/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.333/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Duque de Windsor?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2025, foi de R$ 630.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Edifício Duque de Windsor foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Duque de Windsor foi construído em 1996 e tem 18 pavimentos e 67 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Duque de Windsor estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 20/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Duque de Windsor tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Duque de Windsor fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 840 m em linha reta.