Massimo Vila Mascote, Rua Tebas, 401: 1 apartamento à venda e 22 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Massimo Vila Mascote (Rua Tebas, 401), por R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 11.199/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tebas, 401 · Jardim Brasil (Zona Sul), São Paulo · Estação Washington Luís a 650 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Massimo Vila Mascote
O que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.199/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 209 m² | 5 | R$ 1.420.000 |
| 17/08/2026 | 157 m² | 13 | R$ 990.000 |
| 21/07/2026 | 161 m² | 21 | R$ 1.010.000 |
| 02/07/2026 | 161 m² | 14 | R$ 960.000 |
| 15/06/2026 | 209 m² | 17 | R$ 1.370.000 |
| 09/06/2026 | 157 m² | 19 | R$ 1.050.000 |
| 19/05/2026 | 137 m² | 5 | R$ 915.000 |
| 06/06/2025 | 161 m² | 20 | R$ 1.095.745 |
| 27/12/2024 | 137 m² | 4 | R$ 674.600 |
| 28/11/2024 | 206 m² | 24 | R$ 1.360.000 |
Vendas por ano
50 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 1,01 milhão | R$ 11.500/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 11.940/m² |
| 2024 | 11 | R$ 1 milhão | R$ 11.336/m² |
| 2023 | 9 | R$ 950 mil | R$ 10.352/m² |
| 2022 | 6 | R$ 1,1 milhão | R$ 11.282/m² |
| 2021 | 9 | R$ 989 mil | R$ 9.670/m² |
| 2020 | 3 | R$ 780 mil | R$ 9.159/m² |
| 2019 | 4 | R$ 833 mil | R$ 8.557/m² |
Sobre o prédio
O Massimo Vila Mascote foi construído em 2016 e tem 28 pavimentos e 162 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Massimo Vila Mascote
Quantos apartamentos estão à venda no Massimo Vila Mascote?
1 apartamento, por R$ 1,45 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Massimo Vila Mascote?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.885/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.199/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Massimo Vila Mascote?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 1.420.000 por 209 m² de área construída.
Quando o Massimo Vila Mascote foi construído e quantos andares tem?
O Massimo Vila Mascote foi construído em 2016 e tem 28 pavimentos e 162 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Massimo Vila Mascote fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 650 m em linha reta.