Edifício Residencial Toulousse, Rua Miguel Antônio Flangini, 126: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Residencial Toulousse (Rua Miguel Antônio Flangini, 126), de R$ 800 mil a R$ 893 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.185/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Miguel Antônio Flangini, 126 · Jardim Avelino, São Paulo · Estação Oratório a 1,2 km. Também anunciado como “Toulousse”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Residencial Toulousse
22% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.185/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 275 m² | 1 | R$ 985.000 |
| 11/09/2025 | 275 m² | 12 | R$ 770.000 |
| 28/08/2024 | 275 m² | 7 | R$ 742.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 878 mil | R$ 5.909/m² |
| 2024 | 1 | R$ 742 mil | R$ 4.997/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Toulousse foi construído em 1995 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Toulousse
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Toulousse?
2 apartamentos, de R$ 800 mil a R$ 893 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Toulousse?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.354/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.185/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Toulousse?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/11/2025, foi de R$ 985.000 por 275 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Toulousse foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Toulousse foi construído em 1995 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Toulousse tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Toulousse fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 1,2 km em linha reta.