Edifício Champs Elysees, João Batista Mendo, 36: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Champs Elysees (João Batista Mendo, 36), de R$ 840 mil a R$ 870 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 742 mil em 11/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
João Batista Mendo, 36 · Jardim Avelino, São Paulo · Estação Oratório a 920 m. Também anunciado como “Champs Elysses”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Champs Elysees
3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.708/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 235 m² | 7 | R$ 742.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 742 mil | R$ 5.708/m² |
| 2022 | 1 | R$ 580 mil | R$ 4.462/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Champs Elysees foi construído em 1992 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Champs Elysees
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Champs Elysees?
2 apartamentos, de R$ 840 mil a R$ 870 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Champs Elysees?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.577/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 5.708/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Champs Elysees?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/11/2025, foi de R$ 742.000 por 235 m² de área construída.
Quando o Edifício Champs Elysees foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Champs Elysees foi construído em 1992 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Champs Elysees estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 644 dias; o mais antigo, desde 30/01/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Champs Elysees tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Champs Elysees fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 920 m em linha reta.