Aricanduva Condomínio Residencial, Rua Alora, 180: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Aricanduva Condomínio Residencial (Rua Alora, 180), de R$ 250 mil a R$ 300 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 4.287/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alora, 180 · Jardim Aricanduva, São Paulo · Metrô Patriarca a 3,2 km. Também anunciado como “Residencial Aricanduva”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Aricanduva Condomínio Residencial
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.287/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 108 m² | 7 | R$ 270.000 |
| 17/06/2026 | 126 m² | 8 | R$ 310.000 |
| 20/01/2026 | 108 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 14/01/2026 | 108 m² | 2 | R$ 277.000 |
| 26/12/2025 | 126 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 24/11/2025 | 126 m² | 1 | R$ 220.000 |
| 08/10/2025 | 126 m² | 4 | R$ 312.000 |
| 05/05/2025 | 126 m² | 7 | R$ 290.000 |
| 30/09/2024 | 108 m² | 8 | R$ 250.000 |
| 08/05/2024 | 108 m² | 8 | R$ 270.000 |
Vendas por ano
33 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 278 mil | R$ 4.690/m² |
| 2025 | 4 | R$ 270 mil | R$ 3.968/m² |
| 2024 | 2 | R$ 260 mil | R$ 4.458/m² |
| 2023 | 7 | R$ 240 mil | R$ 4.115/m² |
| 2022 | 2 | R$ 240 mil | R$ 4.115/m² |
| 2021 | 6 | R$ 224 mil | R$ 3.601/m² |
| 2020 | 4 | R$ 195 mil | R$ 3.344/m² |
| 2019 | 4 | R$ 200 mil | R$ 3.429/m² |
Sobre o prédio
O Aricanduva Condomínio Residencial foi construído em 1997 e tem 9 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Aricanduva Condomínio Residencial
Quantos apartamentos estão à venda no Aricanduva Condomínio Residencial?
2 apartamentos, de R$ 250 mil a R$ 300 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Aricanduva Condomínio Residencial?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.659/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.287/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Aricanduva Condomínio Residencial?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 270.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Aricanduva Condomínio Residencial foi construído e quantos andares tem?
O Aricanduva Condomínio Residencial foi construído em 1997 e tem 9 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Aricanduva Condomínio Residencial tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Aricanduva Condomínio Residencial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Patriarca, a 3,2 km em linha reta.