Edifício Residencial Gran Canaria, Rua da Meação, 224: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Gran Canaria (Rua da Meação, 224), por R$ 2,71 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 11.126/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua da Meação, 224 · Jardim Anália Franco, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1,8 km. Também anunciado como “Gran Canaria”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Gran Canaria
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.126/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 373 m² | 6 | R$ 2.285.000 |
| 14/04/2025 | 373 m² | 12 | R$ 2.200.000 |
| 21/02/2024 | 373 m² | 20 | R$ 2.280.000 |
| 08/02/2024 | 662 m² | 25 | R$ 5.060.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 2,24 milhões | R$ 10.931/m² |
| 2024 | 2 | R$ 3,67 milhões | R$ 12.506/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 7.312/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 7.809/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,55 milhão | R$ 7.555/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,28 milhão | R$ 6.225/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Gran Canaria foi construído em 2005 e tem 28 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Gran Canaria
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Gran Canaria?
1 apartamento, por R$ 2,71 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Gran Canaria?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/06/2025, foi de R$ 2.285.000 por 373 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Gran Canaria foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Gran Canaria foi construído em 2005 e tem 28 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Gran Canaria tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Gran Canaria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1,8 km em linha reta.