Vila Rosso, Rua Heraclito Odilon, 232: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vila Rosso (Rua Heraclito Odilon, 232), por R$ 245 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.005/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Heraclito Odilon, 232 · Jardim Ana Rosa, São Paulo · Estação Camilo Haddad a 290 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Vila Rosso
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.005/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | 57 m² | 2 | R$ 270.000 |
| 05/02/2026 | 57 m² | 2 | R$ 220.000 |
| 02/02/2026 | 57 m² | 1 | R$ 210.000 |
| 30/05/2025 | 57 m² | 3 | R$ 270.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 220 mil | R$ 5.392/m² |
| 2025 | 1 | R$ 270 mil | R$ 6.618/m² |
Sobre o prédio
O Vila Rosso foi construído em 2023 e tem 4 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Rosso
Quantos apartamentos estão à venda no Vila Rosso?
1 apartamento, por R$ 245 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Vila Rosso?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.005/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.005/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vila Rosso?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/02/2026, foi de R$ 270.000 por 57 m² de área construída.
Quando o Vila Rosso foi construído e quantos andares tem?
O Vila Rosso foi construído em 2023 e tem 4 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vila Rosso estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 231 dias; o mais antigo, desde 17/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vila Rosso tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vila Rosso fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Camilo Haddad, a 290 m em linha reta.