Edifício Flamboyant, Rua Antônio Aggio, 1280: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Flamboyant (Rua Antônio Aggio, 1280), de R$ 800 mil a R$ 890 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 2.371/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Antônio Aggio, 1280 · Jardim Ampliação, São Paulo · Estação João Dias a 1,4 km. Também anunciado como “Condomínio Flamboyant”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Estação João Dias a 1,4 km
- Parque Privativo Associação Amigos de Altos do Panamby a 620 m
2 apartamentos à venda no Edifício Flamboyant
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.371/m² (área construída, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | 464 m² | — | R$ 1.175.000 |
| 16/09/2025 | 464 m² | 1 | R$ 1.100.000 |
| 10/07/2024 | 464 m² | 1 | R$ 940.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,18 milhão | R$ 2.532/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 2.371/m² |
| 2024 | 1 | R$ 940 mil | R$ 2.026/m² |
| 2023 | 1 | R$ 950 mil | R$ 2.047/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Flamboyant
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Flamboyant?
2 apartamentos, de R$ 800 mil a R$ 890 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Flamboyant?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 2.616/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.371/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Flamboyant?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/01/2026, foi de R$ 1.175.000 por 464 m² de área construída.
Quando o Edifício Flamboyant foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Flamboyant foi construído em 1995 e tem 14 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Flamboyant estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 43 dias; o mais antigo, desde 28/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Flamboyant tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Flamboyant fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,4 km em linha reta.