Augusto, Alameda Lorena, 494: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Augusto (Alameda Lorena, 494), por R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.105/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Lorena, 494 · Jardim América, São Paulo · Metrô Consolação a 550 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Augusto
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.105/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 169 m² | 4 | R$ 1.265.000 |
| 06/05/2026 | 169 m² | 9 | R$ 1.720.500 |
| 19/03/2026 | 169 m² | 8 | R$ 1.370.000 |
| 28/01/2025 | 169 m² | 7 | R$ 1.791.000 |
| 22/01/2024 | 169 m² | 10 | R$ 1.057.271 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,37 milhão | R$ 11.105/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,79 milhão | R$ 14.517/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 8.570/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,29 milhão | R$ 10.456/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,38 milhão | R$ 11.206/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,14 milhão | R$ 9.240/m² |
| 2019 | 1 | R$ 885 mil | R$ 7.174/m² |
Sobre o prédio
O Augusto foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 47 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Augusto
Quantos apartamentos estão à venda no Augusto?
1 apartamento, por R$ 2,5 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Augusto?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.065/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.105/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Augusto?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 1.265.000 por 169 m² de área construída.
Quando o Augusto foi construído e quantos andares tem?
O Augusto foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 47 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Augusto estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 83 dias; o mais antigo, desde 12/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Augusto tem piscina e academia?
Os anúncios citam espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Augusto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 550 m em linha reta.