Edifício Monte Alegre, Rua Washington Luis, 5744: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Monte Alegre (Rua Washington Luis, 5744), de R$ 270 mil a R$ 390 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.513/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Washington Luis, 5744 · Jardim Aeroporto, São Paulo · Estação Washington Luís a 520 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Monte Alegre
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 270 mil | R$ 371 mil | R$ 8.065/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Monte Alegre
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.513/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 45 m² | 6 | R$ 235.000 |
| 17/12/2025 | 53 m² | 9 | R$ 252.000 |
| 24/06/2025 | 79 m² | — | R$ 290.000 |
| 12/06/2024 | 53 m² | 9 | R$ 270.000 |
| 29/04/2024 | 92 m² | 5 | R$ 305.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 235 mil | R$ 7.154/m² |
| 2025 | 2 | R$ 271 mil | R$ 5.771/m² |
| 2024 | 2 | R$ 288 mil | R$ 5.760/m² |
| 2022 | 1 | R$ 360 mil | R$ 4.179/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Alegre foi construído em 1975 e tem 10 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Alegre
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Alegre?
4 apartamentos, de R$ 270 mil a R$ 390 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Alegre?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.065/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.513/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Alegre?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/05/2026, foi de R$ 235.000 por 45 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Alegre foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Alegre foi construído em 1975 e tem 10 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monte Alegre estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 10 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Monte Alegre tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Alegre fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 520 m em linha reta.