Edifício Perobas, das Perobas, 435: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Perobas (das Perobas, 435), por R$ 390 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 9.558/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
das Perobas, 435 · Jabaquara, São Paulo · Metrô Jabaquara a 290 m. Também anunciado como “Perobas”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Perobas
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.558/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 61 m² | 6 | R$ 298.000 |
| 09/10/2025 | 62 m² | 7 | R$ 330.000 |
| 21/05/2025 | 60 m² | 6 | R$ 220.000 |
| 16/05/2025 | 61 m² | 3 | R$ 348.982 |
| 07/05/2025 | 62 m² | 6 | R$ 335.000 |
| 26/08/2024 | 115 m² | 8 | R$ 450.000 |
| 24/05/2024 | 60 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 12/09/2023 | 61 m² | 6 | R$ 330.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 298 mil | R$ 9.047/m² |
| 2025 | 4 | R$ 332 mil | R$ 9.931/m² |
| 2024 | 2 | R$ 375 mil | R$ 8.253/m² |
| 2023 | 6 | R$ 335 mil | R$ 9.598/m² |
| 2022 | 2 | R$ 246 mil | R$ 7.503/m² |
| 2021 | 1 | R$ 340 mil | R$ 10.509/m² |
| 2019 | 2 | R$ 284 mil | R$ 8.679/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Perobas foi construído em 1990 e tem 10 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Perobas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Perobas?
1 apartamento, por R$ 390 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Perobas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.512/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.558/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Perobas?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 298.000 por 61 m² de área construída.
Quando o Edifício Perobas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Perobas foi construído em 1990 e tem 10 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Perobas tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Perobas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 290 m em linha reta.