Residencial Crescer Itaquera, Rua Álvaro de Mendonça, 1250: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Crescer Itaquera (Rua Álvaro de Mendonça, 1250), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.493/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Álvaro de Mendonça, 1250 · Itaquera, São Paulo · Estação Dom Bosco a 520 m. Também anunciado como “Condomínio Crescer”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Crescer Itaquera
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.493/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 110 m² | 4 | R$ 363.000 |
| 05/02/2025 | 59 m² | 3 | R$ 260.000 |
| 12/07/2024 | 59 m² | 3 | R$ 153.750 |
| 18/06/2024 | 59 m² | 3 | R$ 260.000 |
| 31/01/2024 | 47 m² | 3 | R$ 247.000 |
| 24/11/2023 | 59 m² | 2 | R$ 244.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 312 mil | R$ 6.760/m² |
| 2024 | 3 | R$ 247 mil | R$ 7.731/m² |
| 2023 | 5 | R$ 244 mil | R$ 7.136/m² |
| 2022 | 3 | R$ 230 mil | R$ 5.263/m² |
| 2021 | 2 | R$ 212 mil | R$ 4.928/m² |
| 2020 | 1 | R$ 200 mil | R$ 5.848/m² |
| 2019 | 3 | R$ 200 mil | R$ 3.190/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Crescer Itaquera foi construído em 2015 e tem 6 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Crescer Itaquera
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Crescer Itaquera?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Crescer Itaquera?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.154/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.493/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Crescer Itaquera?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/09/2025, foi de R$ 363.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Residencial Crescer Itaquera foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Crescer Itaquera foi construído em 2015 e tem 6 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Crescer Itaquera tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Crescer Itaquera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Dom Bosco, a 520 m em linha reta.