Edifício Manhattan, Rua Virgílio Várzea, 119: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Manhattan (Rua Virgílio Várzea, 119), por R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.628/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Virgílio Várzea, 119 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,9 km. Também anunciado como “Manhattan”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Manhattan
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.628/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 122 m² | 11 | R$ 840.000 |
| 05/11/2025 | 86 m² | 9 | R$ 530.000 |
| 13/06/2025 | 86 m² | 4 | R$ 590.000 |
| 29/05/2024 | 86 m² | 2 | R$ 435.000 |
| 02/02/2024 | 86 m² | 7 | R$ 690.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 590 mil | R$ 11.628/m² |
| 2024 | 2 | R$ 562 mil | R$ 11.086/m² |
| 2023 | 1 | R$ 740 mil | R$ 10.281/m² |
| 2022 | 1 | R$ 468 mil | R$ 9.223/m² |
| 2020 | 1 | R$ 580 mil | R$ 11.431/m² |
| 2019 | 4 | R$ 560 mil | R$ 8.336/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Manhattan foi construído em 1983 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Manhattan
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Manhattan?
1 apartamento, por R$ 950 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Manhattan?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.571/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.628/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Manhattan?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/12/2025, foi de R$ 840.000 por 122 m² de área construída.
Quando o Edifício Manhattan foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Manhattan foi construído em 1983 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Manhattan fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,9 km em linha reta.