Edifício Palazzo Monteleone, Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1274: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Palazzo Monteleone (Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1274), de R$ 12,9 milhões a R$ 13,9 milhões. Dados de 10/11/2026.

Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1274 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 760 m. Também anunciado como “Palazzo Monte Leone”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 12,9 milhões a R$ 13,9 milhões

m² pedidoR$ 43.115/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Tempo no mercado43 diasem média

O prédio

Construído em200125 anos

Tamanhos286 a 338 m²à venda agora

CondomínioR$ 8.750/mêsR$ 29/m²

Lazer

AcademiaBrinquedotecaPiscinaPlaygroundQuadraSauna

Serviços e segurança

DepósitoElevador

Onde fica

Estação Cidade Jardim a 760 m
2 estações a até 1 km
Parque do Povo a 200 m

2 apartamentos à venda no Edifício Palazzo Monteleone

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 12.900.000menor de 2 preços

286 m² · 4 quartos · 4 suítes · 5 vagas · 10º andar

R$ 45.105/m²

10% abaixo do mercado2 imobiliárias

R$ 13.900.000menor de 2 preços

338 m² · 4 quartos · 4 suítes · 5 vagas

R$ 41.124/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2019.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2019	1	R$ 6,2 milhões	R$ 12.086/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Axpe1 apto · desde R$ 12,9 milhõesAnglo Americana Imóveis1 apto · desde R$ 13,9 milhõesCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 13,9 milhõesLopes1 apto · desde R$ 13,9 milhões

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Apartamentos à venda na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Palazzo Monteleone

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Palazzo Monteleone?

2 apartamentos, de R$ 12,9 milhões a R$ 13,9 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Palazzo Monteleone?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 43.115/m².

Como é o Edifício Palazzo Monteleone?

O Edifício Palazzo Monteleone foi construído em 2001. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Palazzo Monteleone estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 43 dias; o mais antigo, desde 28/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Palazzo Monteleone tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Palazzo Monteleone fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 760 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.