Edifício Lindenberg Id Itaim, Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 197: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Lindenberg Id Itaim (Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 197), por R$ 4,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 23.725/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 197 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 940 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Lindenberg Id Itaim
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 23.725/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 281 m² | 7 | R$ 3.800.000 |
| 19/11/2024 | 281 m² | 16 | R$ 3.700.000 |
| 20/06/2024 | 281 m² | 2 | R$ 4.000.000 |
| 24/11/2023 | 383 m² | 22 | R$ 7.650.000 |
| 15/09/2023 | 281 m² | 10 | R$ 3.400.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3,8 milhões | R$ 23.725/m² |
| 2024 | 2 | R$ 3,85 milhões | R$ 24.037/m² |
| 2023 | 2 | R$ 5,53 milhões | R$ 28.135/m² |
| 2022 | 1 | R$ 3,67 milhões | R$ 22.913/m² |
| 2021 | 3 | R$ 3,27 milhões | R$ 20.447/m² |
| 2020 | 1 | R$ 4,11 milhões | R$ 18.808/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lindenberg Id Itaim foi construído em 2010 e tem 24 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lindenberg Id Itaim
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lindenberg Id Itaim?
1 apartamento, por R$ 4,2 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lindenberg Id Itaim?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 27.815/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 23.725/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lindenberg Id Itaim?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/01/2025, foi de R$ 3.800.000 por 281 m² de área construída.
Quando o Edifício Lindenberg Id Itaim foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lindenberg Id Itaim foi construído em 2010 e tem 24 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Lindenberg Id Itaim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 83 dias; o mais antigo, desde 12/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Lindenberg Id Itaim tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lindenberg Id Itaim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 940 m em linha reta.