Nex One Nhambiquaras, Alameda dos Nhambiquaras, 1990: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Nex One Nhambiquaras (Alameda dos Nhambiquaras, 1990), de R$ 440 mil a R$ 690 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 15.494/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Alameda dos Nhambiquaras, 1990 · Indianópolis, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 540 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 440 mil a R$ 690 mil

m² pedidoR$ 15.847/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 15.494/m²14 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +2%

Tempo no mercado516 diasem média, pelo menos · 1 de 4 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Nex One Nhambiquaras

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	1	R$ 440 mil	R$ 440 mil	—
2 quartos	2	R$ 539 mil	R$ 614 mil	—

4 apartamentos à venda no Nex One Nhambiquaras

43 m² · 2 quartos · 15º andar

R$ 16.047/m²

Preço de mercado

R$ 440.000

27 m² · 1 quarto · 12º andar

R$ 16.296/m²

anúncio pode estar desatualizado

O que se pagou neste prédio

14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.494/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
31/08/2026	37 m²	10	R$ 368.988
12/08/2026	37 m²	50	R$ 330.000
12/08/2026	58 m²	15	R$ 447.120
07/08/2026	53 m²	14	R$ 544.638
24/07/2026	37 m²	—	R$ 369.500
21/07/2026	44 m²	61	R$ 323.840
15/07/2026	54 m²	31	R$ 456.480
28/05/2026	37 m²	—	R$ 323.840
26/05/2026	38 m²	81	R$ 369.037
23/03/2026	44 m²	21	R$ 390.000

Vendas por ano

14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (privativo est.)
2026	14	R$ 350 mil	R$ 15.494/m²

Sobre o prédio

O Nex One Nhambiquaras foi construído em 2024.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lello Imóveis3 aptos · desde R$ 539 milRemax1 apto · desde R$ 440 mil

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Perguntas frequentes sobre o Nex One Nhambiquaras

Quantos apartamentos estão à venda no Nex One Nhambiquaras?

4 apartamentos, de R$ 440 mil a R$ 690 mil, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Nex One Nhambiquaras?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.847/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.494/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Nex One Nhambiquaras?

14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 368.988 por 37 m² de área construída.

Como é o Nex One Nhambiquaras?

O Nex One Nhambiquaras foi construído em 2024. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Nex One Nhambiquaras estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 516 dias; o mais antigo, desde 05/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Nex One Nhambiquaras fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 540 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.