Rainha Cristina, Rua Major Oscar Guimarães, 287: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Rainha Cristina (Rua Major Oscar Guimarães, 287), por R$ 585 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.020/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Major Oscar Guimarães, 287 · Imirim, São Paulo · Metrô Santana a 2,7 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Rainha Cristina
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.020/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 166 m² | 3 | R$ 450.000 |
| 09/01/2026 | 166 m² | 8 | R$ 420.000 |
| 24/07/2025 | 166 m² | 7 | R$ 410.000 |
| 13/08/2024 | 166 m² | 6 | R$ 450.000 |
| 06/06/2024 | 166 m² | 2 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 435 mil | R$ 4.853/m² |
| 2025 | 1 | R$ 410 mil | R$ 4.574/m² |
| 2024 | 2 | R$ 475 mil | R$ 5.299/m² |
| 2023 | 2 | R$ 438 mil | R$ 4.892/m² |
| 2022 | 2 | R$ 428 mil | R$ 4.769/m² |
| 2021 | 2 | R$ 430 mil | R$ 4.797/m² |
| 2020 | 1 | R$ 450 mil | R$ 5.020/m² |
| 2019 | 2 | R$ 349 mil | R$ 3.891/m² |
Sobre o prédio
O Rainha Cristina foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Major Oscar Guimarães → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Rainha Cristina
Quantos apartamentos estão à venda no Rainha Cristina?
1 apartamento, por R$ 585 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Rainha Cristina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.125/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.020/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Rainha Cristina?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/04/2026, foi de R$ 450.000 por 166 m² de área construída.
Quando o Rainha Cristina foi construído e quantos andares tem?
O Rainha Cristina foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Rainha Cristina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Rainha Cristina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 2,7 km em linha reta.